Примеры коммерческих предложений
Коммерческое предложение строительной компании риелторам и агентам по недвижимости
Уважаемые коллеги!
Группа компаний «Золотой Дом», работая на российском рынке уже восьмой год, имеет большой опыт строительства различных объектов общественного назначения: гостиницы, турбазы, рестораны, клубы, банки, бизнес-центры, офисные здания, торговые комплексы и т.д. Нашими клиентами являются крупные корпоративные заказчики такие, как «Импэксбанк», «Ренессанс Страхование», сеть меховых салонов «Три льва», МТС, посольства Японии и Голландии, Российская Кондитерская Фабрика и многие другие. Качество оказываемых нами услуг в области проектирования и строительства подтверждено почетным дипломом Российского Фонда Защиты Прав Потребителей за активное участие в формировании цивилизованного потребительского рынка в России.
Будем рады предложить Вам различные, удобные для Вас формы взаимовыгодного сотрудничества по привлечению заказчиков из числа Ваших клиентов на строительные и отделочные работы, а также на услуги по архитектуре, дизайну, проектированию и комплектации объектов. Ваши клиенты, купив помещение или взяв его в аренду через Ваше агентство, смогут заказать у нас полный комплекс услуг по проектированию и реконструкции офиса или общественного помещения: от дизайна и строительных работ до комплектации мебелью и оборудованием, а также согласование, страхование, строительство выставочных стендов, управление строительством, консалтинг и многое другое. За каждый заказ мы выплачиваем риэлтерскому агентству комиссионное вознаграждение в размере от 10% до 15% от сметной стоимости проектных и строительных работ в зависимости от объема заказа и его стоимости. Таблица расчета минимального вознаграждения за стандартные объекты от 200 до 1000 кв.м. прилагается. При расчете бонусов за крупные объекты от 1000 кв.м. и выше применяется индивидуальный подход.
С уважением и надеждой на плодотворное сотрудничество,
Коммерческое предложение архитектурного бюро инвестору строительства коттеджного поселка
Уважаемый Иван Иванович!
Благодарим Вас за интерес, проявленный к группе компаний "АСК". Наша фирма, работая на российском рынке уже седьмой год, имеет большой опыт проектирования и строительства различных объектов общественного назначения: гостиницы, турбазы, коттеджные поселки, рестораны, клубы, банки, бизнес-центры, офисные здания, торговые комплексы и т.д.
Нашими клиентами являются «Импэксбанк», Банк Москвы, «Ренессанс Страхование», Посольства Японии и Голландии, сеть меховых салонов «Три льва», МТС, Рузская Кондитерская Фабрика «Рузанна», Российская государственная академия нефти и газа им. Губкина, ЗАО «Связь-Прогресс», Компания «Сага», Компания «Авентис», ОАО «Буревестник», телекомпания «СТС» и многие другие. Качество нашей работы подтверждено почетными дипломами Московского и Российского фондов защиты прав потребителей. Мы имеем все необходимые лицензии на проектирование и строительство.
С нами сотрудничают ведущие архитекторы-градостроители, которые проектировали коттеджные поселки и многоэтажные здания для группы компаний ПИК и ИНКОМ Недвижимость, среди реализованных проектов: поселки «Утро» и «Лопатовское поле» (заказчики Земельная Комания и ГК Абсолют), «Лукоморье» (заказчик ООО «Техно Про»), «Барвихинский Клуб» (заказчик «Совинцентр»), «Гольф-Кантри» (заказчик Агентство «Статус»), а также поселки «Жуковка», «Серебряный Бор», «Пестово», «Тишково», «Веледниково», «Сказка», «Берендеевка» и многие другие.
Будем рады видеть нас в числе наших клиентов!
Согласно вашему запросу, направляем Вам коммерческое предложение на полное проектирование коттеджного поселка на территории 5 га по Дмитровскому ш.
Коммерческое предложение
Стадия «Концепция»
Разработка эскиза генплана коттеджного поселка будет выполнена в 2 этапа:
- Создание трех разных вариантов концепций планировки (генплан) поселка. Утверждение заказчиком одного из этих вариантов.
- Детальная проработка утвержденного варианта проекта застройки: генплан с разбивкой на участки, земли общего пользования, включающие в себя межучасточные проезды, дом охраны, технические зоны – ВЗУ, очистные сооружения, ТП, ГРП, баланс территорий, транспортная схема.
Стоимость разработки эскизов – от 6000 до 10 000 у.е. в зависимости от условий техзадания и степени детализации генплана
Сроки выполнения проекта – 20 раб. дней. Предоплата 50%.
Для осуществления эскизного проекта необходимы следующие исходные данные и материалы:
· Задание на проектирование с указанием предполагаемых технических условий.
· Топографическая съемка
Для подробного проектирования коттеджного поселка заказчику необходимо также иметь следующие документы: геоподоснова участка, технические условия для подсоединения инженерных коммуникаций (электричество, газ, канализация), перечень ограничений, накладываемых на данный участок.
Эскизы типовых домов коттеджного поселка в стадии «Концепция» для определения архитектурного стиля (планы, фасады, видовая картинка) – от 2000 до 4000 у.е. в зависимости от площади объекта. Цена указана за каждый тип дома
Технико-экономическое обоснование по инженерным системам: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, слаботочные сети, газификация (необходимые расчеты, оценка стоимости реализации проекта, предложение оптимальных вариантов по инженерии с целью экономии средств заказчика, оценка возможности реализации альтернативных вариантов. Стоимость данного этапа – 10% от стоимости проекта по инженерным сетям. Ориентировочно от 3000 до 7000 у.е. Точную оценку можно будет произвести только после изготовления концепции генплана. Данная сумма входит в стоимость полного проекта по инженерии.
Стадии «ЭП и РП»
Рабочее проектирование генерального плана поселка
Раздел: «Генплан»
1.Ситуационный план с подключением внешних коммуникаций.
2. Генеральный план.
3. План организации рельефа.
4. План земляных масс.
5. План благоустройства территории.
6. Сводный план сетей.
План работы (график), при наличии качественной съемки и геологии.
Исходные данные для проектирования:
1. Задание на проектирование.
2. Имеющиеся на сегодня согласования.
3. Геоподоснова в электронном виде;
4. Технические условия на инженерные сети на основе технико-экономического обоснования, которое будет предоставлено нашими специалистами;
5. Кадастровый план;
6. Геология;
7. Порубочная ведомость и перечетная ведомость, дендроплан;
8. Технические условия на примыкания дорог.
Ориентировочная стоимость проектирование данных разделов от 30 000 у.е.
Точную стоимость можно будет определить только после изготовления эскиза генплана.
Сроки
1. Генеральный план с последующим согласованием со смежниками и заказчиком - 3-5 месяцев.
2. Схема плана подъездной автодороги при наличии красных линий (отвод, поперечники по подъездной дороге, отведенной для заезда на территорию коттеджного поселка - 1 месяц .
3. Схема вертикальной планировки - 1-5 месяцев.
4. Согласование со смежниками - 1 неделя
5. Вертикальная планировка всего участка с дорогой (поперечники, разрезы, конструкции.) -3 месяца.
6. Благоустройство территории с учетом сетей ( после получения задания на сводный план сетей - 1-5 месяцев
7. Картограмма земляных работ - 3-5 месяца.
8. Подготовка всей документации к выпуску для согласования - 3-5 месяцев.
Сроки корректируются с учетом поступления задания от согласователей.
Раздел: «Автодороги»:
1. Ситуационный план (с примыканием).
2. План дороги (с примыканием к внутренним дорогам местного значения).
3. Поперечные профили (дренаж и водоотвод).
4. Картограмма земляных работ.
Ориентировочная стоимость данных разделов от 15 000 у.е.
Инженерные разделы проектирования
Проект наружных внутриплощадных сетей
- водоснабжение;
- канализация;
- электроснабжение;
- слаботочные сети (охранная сигнализация, диспетчеризация)
Ориентировочная стоимость данных разделов от 50 000 у.е.
Внимание: стоимость указана без учета проекта реконструкции внешних инженерных сетей(за пределами участка), ГРП (распределительная электростанция), очистных сооружений, подъездных путей к участку, газопровода (выполняет местный трест газового хозяйства) и др. дополнительные виды работ. Если данные работы будут необходимы, их стоимость будет определена дополнительно на основании технического обоснования проекта.
Архитектурное проектирование (типовые дома и здания)
1. Эскизный проект.
1.1. Изготовление предпроектной технической документации.
1.2. Разработка (совместно с заказчиком) задания на проектирование.
1.3. Изготовление эскизов.
1.4. Изготовление 3D моделей-2 ракурса.
2. Раздел « АС» (архитектурно-строительный)
2.1. Детальная разработка согласованного эскизного варианта. Поэтажные планы с привязками стен.
2.2. Детальная разработка фасадов.
2.3. Цветовые предложения по фасадам. Трехмерные изображения – 2 ракурса.
2.4. Разрезы.
2.5. Экспликацией помещений по площадям, сносками на конструктивные элементы, требующие дальнейшей проработки.
2.6. План расстановки оборудования.
2.7. План электрики с указанием размещения розеток, отметками по высотам, коммуникационных выводов (антенны телевизионные, радио, линии Internet, домофон, телефон).
2.8. План размещения сантехнического оборудования, расположение стояков.
2.9. План помещения со схемой открывания входных дверей.
3. Раздел "КР" Конструктивные решения
3.1. Проектирование узлов конструкции несущих элементов.
3.2. Проектирование конструкции кровли с утеплителем.
3.3. Проектирование лестницы с конструкцией проема в перекрытии.
Стоимость данных разделов от 40 у.е. за 1 кв.м. м общей площади каждого типового объекта.
1 у.е = 1$ по курсу ЦБ РФ на день оплаты, но не менее 28 руб.
С уважением,